5 Rue des Erables, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 36.69 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Erables, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 378 mètres
Ventes au 5 Rue des Erables
Les 2 ventes au 5 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 5 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 5 Rue des Erables se situe 43.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Erables par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Erables se situe 61.41 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 130.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 5 Rue des Erables à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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