49 Rue des Fauvettes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue des Fauvettes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 49 Rue des Fauvettes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Fauvettes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Fauvettes se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Olivet et 41.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
