Rue de Couasnon, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Couasnon, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Couasnon dans son marché local
Prix Rue de Couasnon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Couasnon se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Olivet et 33.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Couasnon à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue de Couasnon est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Couasnon
Les ventes enregistrées Rue de Couasnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Couasnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1515 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 389 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1595 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 294 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Couasnon
Adresses Rue de Couasnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Couasnon, classées par tranches de numéros.
