94 Rue des Fauvettes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 94 Rue des Fauvettes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 665 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 316 mètres
Ventes au 94 Rue des Fauvettes
Les 7 ventes au 94 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 94 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 94 Rue des Fauvettes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Fauvettes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Fauvettes se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Olivet et 16.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
