12 Rue des Geais, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Geais, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Geais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue des Geais se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Geais se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Olivet et 37.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
