41 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°38 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1257 mètres
- - Collège Charles Rivière à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 598 mètres
Ventes au 41 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 41 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 41 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 41 Rue des Genêts se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Genêts par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Genêts se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 88.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
