96 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°103 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 96 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1196 mètres
- - Collège Charles Rivière à 760 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1223 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 422 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 630 mètres
Ventes au 96 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 96 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 96 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 96 Rue des Genêts se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Genêts par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Genêts se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Olivet et 67.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
