96 Rue des Pluviers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°86 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 96 Rue des Pluviers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 849 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Pluviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 96 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 96 Rue des Pluviers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Pluviers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Pluviers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Olivet et 55.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
