170 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°180 et de 9.75 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 170 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 619 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 339 mètres
Ventes au 170 Rue des Poilus
Les 8 ventes au 170 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 170 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 170 Rue des Poilus se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue des Poilus se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Olivet et 41.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
