Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 170 Rue des Poilus, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°180 et de 9.39 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 170 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 170 Rue des Poilus se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue des Poilus se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Olivet et 8.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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