163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Bois Semé, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°168 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemounettes à 777 mètres
Ventes au 163 Rue du Bois Semé
Les 2 ventes au 163 Rue du Bois Semé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du Bois Semé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du Bois Semé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Bois Semé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Bois Semé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Bois Semé dans son marché local
Prix du 163 Rue du Bois Semé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Semé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 163 Rue du Bois Semé se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Bois Semé par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Bois Semé se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
