163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 314 € à 2 961 €

Indice de confiance

5/5

Le 163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°168 et de 5.82 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemounettes à 777 mètres

Ventes au 163 Rue du Bois Semé

Les 2 ventes au 163 Rue du Bois Semé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet

21 février 2022

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

163 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue du Bois Semé dans son marché local

Prix du 163 Rue du Bois Semé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Semé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 163 Rue du Bois Semé se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue du Bois Semé par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Bois Semé se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Sème, 45160 Olivet(2,781 €)

Chemin du Bois Semé, 45160 Olivet(2,643 €)

Rue Rodolphe Richard, 45160 Olivet(2,850 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 45160 Olivet(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue du Bois Semé

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Bois Semé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.