22 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Semé, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue du Bois Semé, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemounettes à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Semé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Semé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois Semé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois Semé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Semé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Semé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Semé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Semé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Semé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 22 Rue du Bois Semé se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Semé par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Semé se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
