173 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue du Clos de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°163 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 173 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 815 mètres
- - Collège privé La Providence à 207 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 880 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue du Clos de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue du Clos de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue du Clos de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue du Clos de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue du Clos de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue du Clos de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue du Clos de la Vallée dans son marché local
Prix du 173 Rue du Clos de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 173 Rue du Clos de la Vallée se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue du Clos de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue du Clos de la Vallée se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 97.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
