44 Rue du Coq, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 mais supérieur de 1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue du Coq, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mothe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 290 mètres
- - Collège Charles Rivière à 831 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Coq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 44 Rue du Coq se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coq par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coq se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Olivet et 52.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
