46 Rue du Larry, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Larry, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 46 Rue du Larry, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Poutyl à 1287 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 230 mètres
Ventes au 46 Rue du Larry
Une vente a été recensée au 46 Rue du Larry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Larry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Larry dans son marché local
Prix du 46 Rue du Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 46 Rue du Larry se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Larry par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Larry se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
