536 Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 536 Rue du Pressoir Tonneau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°526 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°613.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 536 Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1203 mètres
- - Collège Charles Rivière à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 319 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 536 Rue du Pressoir Tonneau
Aucune vente n'a été recensée au 536 Rue du Pressoir Tonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 536 Rue du Pressoir Tonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 536 Rue du Pressoir Tonneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 536 Rue du Pressoir Tonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 536 Rue du Pressoir Tonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 536 Rue du Pressoir Tonneau dans son marché local
Prix du 536 Rue du Pressoir Tonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Tonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 536 Rue du Pressoir Tonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 536 Rue du Pressoir Tonneau par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 536 Rue du Pressoir Tonneau se situe 19 % en dessous de la moyenne de Olivet et 19.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 536 Rue du Pressoir Tonneau à Olivet
Le loyer moyen estimé au 536 Rue du Pressoir Tonneau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
