Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 261 Rue du Rosier, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°199 et de 1.88 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Larry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 821 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 10 ventes au 261 Rue du Rosier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Rosier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 261 Rue du Rosier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue du Rosier se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 32.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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