Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 220 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Belot dans son marché local
Prix Rue Marcel Belot par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Belot se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 72.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Belot à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Belot est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Belot
Les ventes enregistrées Rue Marcel Belot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Belot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Leclerc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1633 mètres
- - Collège privé La Providence à 708 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1701 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Belot
Adresses Rue Marcel Belot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Belot, classées par tranches de numéros.
