Rue du Rosier, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rosier, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rosier dans son marché local
Prix Rue du Rosier par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rosier se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 74.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rosier à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue du Rosier est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rosier
Les ventes enregistrées Rue du Rosier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rosier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2178 mètres
- - Collège privé La Providence à 1642 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2203 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1279 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rosier
Adresses Rue du Rosier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rosier, classées par tranches de numéros.
