32 Rue Gustave Guillaume, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Guillaume, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Gustave Guillaume, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1063 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Guillaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Guillaume dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Rue Gustave Guillaume se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Guillaume par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Guillaume se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
