49 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jacques Nioche, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°61 et de n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 49 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 615 mètres
- - Collège Charles Rivière à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 532 mètres
Ventes au 49 Rue Jacques Nioche
Une vente a été recensée au 49 Rue Jacques Nioche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jacques Nioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jacques Nioche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jacques Nioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jacques Nioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jacques Nioche dans son marché local
Prix du 49 Rue Jacques Nioche par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Nioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 49 Rue Jacques Nioche se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jacques Nioche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jacques Nioche se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 72.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
