89 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jacques Nioche, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°76 et de n°67.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 89 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 643 mètres
- - Collège Charles Rivière à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 561 mètres
Ventes au 89 Rue Jacques Nioche
Une vente a été recensée au 89 Rue Jacques Nioche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Jacques Nioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Jacques Nioche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jacques Nioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jacques Nioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jacques Nioche dans son marché local
Prix du 89 Rue Jacques Nioche par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Nioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 89 Rue Jacques Nioche se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jacques Nioche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Jacques Nioche se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 84.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
