10 Rue Jules Dalou, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jules Dalou, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Dalou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 10 Rue Jules Dalou se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Dalou par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Dalou se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Olivet et 38.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 10 Rue Jules Dalou à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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