102 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Jules Marie Simon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°88 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 102 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 797 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 257 mètres
Ventes au 102 Rue Jules Marie Simon
Une vente a été recensée au 102 Rue Jules Marie Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Jules Marie Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Jules Marie Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Marie Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Marie Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Jules Marie Simon dans son marché local
Prix du 102 Rue Jules Marie Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marie Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 102 Rue Jules Marie Simon se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Jules Marie Simon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Jules Marie Simon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Olivet et 27.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 102 Rue Jules Marie Simon à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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