252 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 252 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Larry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 787 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 139 mètres
Ventes au 252 Rue Jules Marie Simon
Les 2 ventes au 252 Rue Jules Marie Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Jules Marie Simon dans son marché local
Prix du 252 Rue Jules Marie Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marie Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 252 Rue Jules Marie Simon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Jules Marie Simon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Jules Marie Simon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 22.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Rue Jules Marie Simon
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue Jules Marie Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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