268 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Jules Marie Simon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°267 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 268 Rue Jules Marie Simon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larry.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 786 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Jules Marie Simon
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Jules Marie Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue Jules Marie Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue Jules Marie Simon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue Jules Marie Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue Jules Marie Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Jules Marie Simon dans son marché local
Prix du 268 Rue Jules Marie Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marie Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 268 Rue Jules Marie Simon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Jules Marie Simon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue Jules Marie Simon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Olivet et 65.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
