172 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Marcel Belot, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°186 et de 22.99 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 172 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 12 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 718 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 413 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 206 mètres
Ventes au 172 Rue Marcel Belot
Les 5 ventes au 172 Rue Marcel Belot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Marcel Belot dans son marché local
Prix du 172 Rue Marcel Belot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Belot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 172 Rue Marcel Belot se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Marcel Belot par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Marcel Belot se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 112.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
