Rue Paul Genain, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Genain, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Paul Genain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Genain dans son marché local
Prix Rue Paul Genain par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Genain se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 69.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Genain à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue Paul Genain est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Genain
Les ventes enregistrées Rue Paul Genain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Genain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Genain à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1493 mètres
- - Collège privé La Providence à 582 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1559 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Genain
Adresses Rue Paul Genain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Genain, classées par tranches de numéros.
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