314 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Rue Marcel Belot, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°306 et de 4.27 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 314 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 737 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 108 mètres
Ventes au 314 Rue Marcel Belot
Les 9 ventes au 314 Rue Marcel Belot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Rue Marcel Belot dans son marché local
Prix du 314 Rue Marcel Belot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Belot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 314 Rue Marcel Belot se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Rue Marcel Belot par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Marcel Belot se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 60.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
