109 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Passe Crassane, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 109 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumône à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 1000 mètres
Ventes au 109 Rue Passe Crassane
Une vente a été recensée au 109 Rue Passe Crassane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Passe Crassane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Passe Crassane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Passe Crassane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Passe Crassane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Passe Crassane dans son marché local
Prix du 109 Rue Passe Crassane par rapport à la voie
Sur Rue Passe Crassane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 109 Rue Passe Crassane se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Passe Crassane par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Passe Crassane se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Olivet et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 109 Rue Passe Crassane à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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