52 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Passe Crassane, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°29 et de n°77.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumône à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 1053 mètres
Ventes au 52 Rue Passe Crassane
Les 2 ventes au 52 Rue Passe Crassane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Passe Crassane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Passe Crassane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Passe Crassane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Passe Crassane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Passe Crassane dans son marché local
Prix du 52 Rue Passe Crassane par rapport à la voie
Sur Rue Passe Crassane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 52 Rue Passe Crassane se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Passe Crassane par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Passe Crassane se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 77.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
