72 Rue Travers Baudelin, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Travers Baudelin, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°77 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Rue Travers Baudelin, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Sallé à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 944 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 643 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Providence à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Travers Baudelin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Travers Baudelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Travers Baudelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Travers Baudelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Travers Baudelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Travers Baudelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Travers Baudelin dans son marché local
Prix du 72 Rue Travers Baudelin par rapport à la voie
Sur Rue Travers Baudelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 72 Rue Travers Baudelin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Travers Baudelin par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Travers Baudelin se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 75.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 72 Rue Travers Baudelin à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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