4 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Claudio Monteverdi, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 507 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 479 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 767 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Claudio Monteverdi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Claudio Monteverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Claudio Monteverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Claudio Monteverdi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claudio Monteverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claudio Monteverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Claudio Monteverdi dans son marché local
Prix du 4 Allée Claudio Monteverdi par rapport à la voie
Sur Allée Claudio Monteverdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Allée Claudio Monteverdi se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Claudio Monteverdi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Claudio Monteverdi se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
