Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Olivet dans son marché local
Prix Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Olivet se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Olivet à Orléans
Le loyer moyen estimé Route d'Olivet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Olivet
Les ventes enregistrées Route d'Olivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Olivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 53 mètres
- - Orléans à 2243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 382 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2616 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 240 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Olivet
Adresses Route d'Olivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Olivet, classées par tranches de numéros.
