9 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Claudio Monteverdi, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 498 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 465 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 780 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 555 mètres
Ventes au 9 Allée Claudio Monteverdi
Une vente a été recensée au 9 Allée Claudio Monteverdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Claudio Monteverdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Claudio Monteverdi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Claudio Monteverdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Claudio Monteverdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Claudio Monteverdi dans son marché local
Prix du 9 Allée Claudio Monteverdi par rapport à la voie
Sur Allée Claudio Monteverdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Allée Claudio Monteverdi se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Claudio Monteverdi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Claudio Monteverdi se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
