6 Allée Couret de Villeneuve, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Couret de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Allée Couret de Villeneuve, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1196 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 856 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Couret de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Couret de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Couret de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Couret de Villeneuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Couret de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Couret de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Couret de Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 Allée Couret de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Allée Couret de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 6 Allée Couret de Villeneuve se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Couret de Villeneuve par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Couret de Villeneuve se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
