4 Allée de Diors, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Diors, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée de Diors, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1028 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 957 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 617 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 882 mètres
Ventes au 4 Allée de Diors
Une vente a été recensée au 4 Allée de Diors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Diors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Diors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Diors dans son marché local
Prix du 4 Allée de Diors par rapport à la voie
Sur Allée de Diors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Allée de Diors se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Diors par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Diors se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
