13 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 566 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 583 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 644 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 512 mètres
Ventes au 13 Allée des Champs Fleuris
Les 0 ventes au 13 Allée des Champs Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 13 Allée des Champs Fleuris se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Champs Fleuris se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Allée des Champs Fleuris
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée des Champs Fleuris
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