13 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 566 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 583 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 644 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Champs Fleuris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 13 Allée des Champs Fleuris se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Champs Fleuris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Champs Fleuris se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
