2 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 585 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 594 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs Fleuris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Allée des Champs Fleuris se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs Fleuris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs Fleuris se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
