38 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Allée des Champs Fleuris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 621 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 635 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 702 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 570 mètres
Ventes au 38 Allée des Champs Fleuris
Les 0 ventes au 38 Allée des Champs Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 38 Allée des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 38 Allée des Champs Fleuris se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Champs Fleuris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Champs Fleuris se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Allée des Champs Fleuris
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée des Champs Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Allée des Champs Fleuris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
25 annonces en vente chez Flatway
La Clé D'arc
orleans 45000
31 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
