22 Allée des Mésanges, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 745 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des Mésanges, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Allée des Mésanges, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Murlins à 211 mètres
- Orléans à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1792 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 176 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 519 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée des Mésanges(2 342€)

7 Allée des Mésanges(2 339€)

24 Allée des Mésanges(2 166€)

18 Allée des Mésanges(2 341€)

26 Allée des Mésanges(2 344€)

28 Allée des Mésanges(2 339€)

5 Allée des Mésanges(2 337€)

3 Allée des Mésanges(2 342€)

Prix du 22 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Allée des Mésanges se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mésanges se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 45100 Orléans(2,664 €)

Rue Simone Signoret, 45100 Orléans(2,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.