4 Allée du Clos de la Vinaigrerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1309 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1305 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 867 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 609 mètres
- - Ecole primaire Molière à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Vinaigrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos de la Vinaigrerie se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
