Rue à Gault, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue à Gault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue à Gault dans son marché local
Prix Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue à Gault se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue à Gault à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue à Gault est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue à Gault
Les ventes enregistrées Rue à Gault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue à Gault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 97 mètres
- - Orléans à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1267 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 784 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 660 mètres
- - Ecole primaire Molière à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue à Gault
Adresses Rue à Gault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue à Gault, classées par tranches de numéros.
