8 Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos Lemesle, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 944 mètres
- - Collège Jean Rostand à 944 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos Lemesle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos Lemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos Lemesle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Lemesle dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Lemesle par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Lemesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Allée du Clos Lemesle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Lemesle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos Lemesle se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
