8 Allée du Verger, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée du Verger, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 767 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 700 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 562 mètres
Ventes au 8 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 8 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 8 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 8 Allée du Verger se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Verger par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Verger se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
