109 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 415 € à 2 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 109 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°107 et de 0.31 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 109 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1085 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 884 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 298 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 291 mètres

Ventes au 109 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 109 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

150 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

109 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 109 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 109 Avenue de la Marne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Marne se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(1,876 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,223 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,047 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 109 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.