52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 101 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 238 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 52 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 52 Avenue de la Marne se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Marne se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
