52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 830 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 763 mètres
- Collège Jean Rostand à 763 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 101 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 238 mètres

Ventes au 52 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 52 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

91 000 €(1 338 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•68 m²

52 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 52 Avenue de la Marne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Marne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.35 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(3,291 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,038 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.