7 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 318 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 347 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint-Fiacre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 7 Avenue Saint-Fiacre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Fiacre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-Fiacre se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
