Rue des Anguignis, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anguignis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anguignis dans son marché local
Prix Rue des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anguignis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anguignis à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Anguignis est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anguignis
Les ventes enregistrées Rue des Anguignis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anguignis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 96 mètres
- - Orléans à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 240 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1893 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anguignis
Adresses Rue des Anguignis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anguignis, classées par tranches de numéros.
