26 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Belle Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°24 et de 16.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 150 mètres
- - Orléans à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 858 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 358 mètres
Ventes au 26 Belle Rue Saint-Laurent
Les 9 ventes au 26 Belle Rue Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 26 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 26 Belle Rue Saint-Laurent se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Belle Rue Saint-Laurent se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
