Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Belle Rue Saint-Laurent se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Belle Rue Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé Belle Rue Saint-Laurent est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Belle Rue Saint-Laurent
Les ventes enregistrées Belle Rue Saint-Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Belle Rue Saint-Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 44 mètres
- - Orléans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Dunois à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 739 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Belle Rue Saint-Laurent
Adresses Belle Rue Saint-Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Belle Rue Saint-Laurent, classées par tranches de numéros.
